秋田建設工業（株）の建築条件付売地
売主直接売買なので、仲介手数料不要です。
売主にて各区画への都市ガス、公共下水、上下水の引き込み工事及び雨水枡の設置を行っております。
全区画、自社の建築となるので街並みの統一感や隣棟間隔及びコミュニティが図りやすくなります。
小・中学校が近く、駅徒歩8分の好立地
全14区画の子育てに最適な街
全14区画の子育てに最適な街
ラグナタウン四街道はJR「四街道駅」まで徒歩8分。
周辺には小中学校はもちろんのこと、イトーヨーカドーや生活施設も充実。
理想のライフスタイルがきっと実現します。
お客様の個性があふれるオンリーワンのお住まいをご提案いたします。
売主直接売買なので、仲介手数料不要です。
売主にて各区画への都市ガス、公共下水、上下水の引き込み工事及び雨水枡の設置を行っております。
全区画、自社の建築となるので街並みの統一感や隣棟間隔及びコミュニティが図りやすくなります。豊かな自然に囲まれ
生活圏内に便利な施設が集まる
子育て家族も住みよい環境
生活圏内に便利な施設が集まる
子育て家族も住みよい環境
四街道市は千葉県の北部に位置し、千葉市から8キロメートル、都心から40キロメートル圏内の市です。
面積は34.52平方キロメートルで、千葉市と佐倉市に隣接しています。
市の東側には利根川水系の鹿島川があり、印旛沼につながっています。
こどもたちが楽しく遊べる公園も点在。
毎日のお買い物に便利なイトーヨーカドーや学校も歩いて行ける場所に充実しています。
TOWN IMAGE
ラグナタウンイメージ
※イメージパースに付き、実際とは異なります。
LAND PLAN
ラグナタウン区画図
FACILITY
ラグナタウン標準装備
耐震・耐火性、断熱性・気密性に優れた
ツーバイフォー工法を採用しております。
ツーバイフォー工法を採用しております。
秋田建設工業はツーバイフォー建築を始めて35年、豊富な経験と確かな技術で安心な建物を建て続けています。
ツーバイフォー建築は、強固な「面」で構成されるモノコック構造。
壁、床、屋根の6面体で家を支える構造をつくりねじれや変形を防ぎます。
3次元振動実験でも高い耐震性を実現。阪神淡路大震災や新潟中越地震の震動波を再現した実験でも大きな損傷は見られず高い安全性を証明しました。
SASH サッシ
ハイブリッドで暮らしが変わる。
明るく開放的なパノラマ空間を実現。
明るく開放的なパノラマ空間を実現。
フレームを約50%スリム化。外と内がつながる心地よい窓辺を実現します。また、断熱性能にも優れ、冬暖かく、夏涼しい快適な暮らしが可能です。
JOINERY 玄関ドア
耐熱仕様、防犯性にも配慮した、
ロック機能で暮らしに安心と安全を。
ロック機能で暮らしに安心と安全を。
豊富なデザイン・ラインアップで、住宅のコンセプトやスタイルをしっかりと体現。細部の美しさまで磨き上げた玄関ドアが、住まいの個性づくりを実現します。
WATER AROUND 水廻り
美しく、キレイで使いやすいキッチン
やお風呂など水廻りの設備も充実
やお風呂など水廻りの設備も充実
毎日使う場所だから、お掃除もラクラク。いつもキレイで気持ちがいい。 ラグナタウンは、キッチン、バス、洗面台、トイレなどの水廻り設備が 充実しています。
ACCESS
アクセス
四街道市は千葉県の北部に位置し、千葉市から8キロメートル、都心から40キロメートル圏内の市です。面積は34.52平方キロメートルで、千葉市と佐倉市に隣接しています。
市の東側には利根川水系の鹿島川があり、印旛沼につながっています。
こどもたちが楽しく遊べる公園も点在。毎日のお買い物に便利なイトーヨーカドーや学校も歩いて行ける場所に充実しています。
LOCATION
周辺環境
教育施設
- さつき幼稚園
- 750m（徒歩8分）
- 四街道小学校
- 350m（徒歩4分）
- 四街道西中学校
- 750m（徒歩9分）
- 千葉敬愛高校
- 400m（徒歩6分）
公園
- 四街道中央公園
- 950m（徒歩11分）
- 美しが丘近隣公園
- 950m（徒歩12分）
商業施設
- イトーヨーカドー
- 750m（徒歩9分）
- M2プラザ
- 1.2km（徒歩14分）
- ナリタヤ
- 1.2km（徒歩14分）
医療施設
- 下志津病院
- 850m（徒歩4分）
- 栗山中央病院
- 2.6km（車10分）
- 山王病院
- 2km（車7分）
PROPERTY ORVERVIEW
物件概要
| 物件名称 | ラグナタウン四街道 |
| 所在地 | 四街道市四街道1535 |
| 交通 | JR「四街道」駅 徒歩8分 |
| 販売区画数 | 全14区画 |
| 今回販売区画区数 | 7区画 |
| 販売価格 | 1,270万円～1,580万円 |
| 土地面積 | 141.73㎡（42.87坪）～151.91㎡（45.95坪） |
| 敷地面積 | 141.73㎡～（フリープラン・注文建築可） |
| 私道負担分 | 【1～14号地】私道負担あり3.01㎡（1535-72雑種地・新設ゴミ置き場分）のうち14分の1の負担持分、 422㎡（1535-1 公衆用道路）のうち14分の1の負担持分、11㎡（1535-58 公衆用道路）のうち14分の1の負担持分、 11㎡（1535-70 公衆用道路）のうち14分の1の負担持分 |
| 道路幅員 | 4m |
| 負担金 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 現況 | 更地 |
| 設備 | 都市ガス、東京電力、公営水道、公共下水 |
| 接道状況 | 東側・西側4.0m |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 2020年4月10日（金） |
※建築条件付き売地について・・・この土地は、土地売買契約後一定期間内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は直ちに返還致します。
